TBR_Property_Management_rollover

evaluation.control.reliability.

PROPERTY MANAGEMENT

Die aktive und initiative Bewirtschaftung von Liegenschaften, die Überwachung und Steuerung sämtlicher operativer Prozesse, die Durchsetzung der Eigentümerinteressen und die kompetente Bearbeitung von Mieterbelangen, dies sind für uns die zentralen Aufgaben eines professionellen Property Managements.

Über die kaufmännischen, technischen und infrastrukturellen Dienstleistungen des Gebäudemanagements hinaus, bieten wir:

Lokales und objektspezifisches Immobilienmanagement

Analog dem Asset Management stellen wir für Sie sicher, dass Ihre Immobilien von lokalen Spezialisten betreut und diese Leistungen auf die individuellen Anforderungen der Immobilie optimiert werden.

Debitoren- und Kreditorenmanagement

Wir sorgen für einen gesicherten Cash-Flow. Ein reibungsloses Mietcontrolling, die schnelle Reaktion bei zu erwartenden Ausfällen oder Minderungen und ein konsequentes Forderungsmanagement sind unsere Kernaufgaben.

Aktives Mietermanagement

Wir kümmern uns um einen standortoptimierten Mietermix und pflegen eine proaktive Betreuung unserer Mieter. Eine lückenlose Dokumentation der Prozesse ist für uns selbstverständlich und unterstützt Veräußerungsvorhaben oder die präventive Begegnung von Rechtstreitigkeiten.

Instandhaltungsmanagement

Wir entwickeln valide Instandhaltungsplanungen unter Berücksichtigung des Lebenszyklus, sorgen für den Kontakt zu den Ausführenden und begleiten Revitalisierungsmaßnahmen. Wir beschäftigen auf Kundenwunsch Fachpersonal wie Hausmeister oder Servicepersonal für die Liegenschaften.

Nebenkostenoptimierung

Bewirtschaftungskosten haben wesentlichen Einfluss auf einen möglichst erfolgreichen Vermietungsprozess und die Zufriedenheit der Bestandsmieter. Wir arbeiten stetig an der Optimierung des Betriebes und entwickeln Konzepte für die Durchführung von Maßnahmen zur Energieverbrauchsreduktion.

Weitere Angebote unseres Leistungskatalogs:

  • Vermögensverwaltung von Immobilienbesitz und Residential Portofoliomanagement
  • Bestandsoptimierung, Nutzungs-, Verwendungs- und Vermarktungsstrategien
  • Verwaltung nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG-Verwaltung)
  • Sondereigentumsverwaltung (SEV) und Vermietung von Teilflächen, Kapitalanlagen oder Mietshäusern (Hausverwaltung)
  • Real Estate Accounting, Abrechnungen von Bewirtschaftungskosten und Objektbuchhaltung

 

IMMOBILIENWIRTSCHAFT.UNTERNEHMEN.

TBR Immobilien Consulting GmbH | Asset Management | Transaction Advisory | Property Management | Investment & Capital 

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