Institutional Solutions Private Wealth TBR Immobilienberatung
TBR Immobilien Consulting GmbH - Kontakt
Transaction

 Aktuelle Site

TBR Unternehmen

Home

Transaction Management

Den diskreten Umgang mit sensiblen Daten sichern wir Ihnen vertrauensvoll zu. Modalitäten zu gewerblichen Verträgen, Analysen und Angeboten werden durch die Geschäftsführung entwickelt und verhandelt.

Im Auftrag von Kapitalanlagegesellschaften, Pensionskassen, Versicherungen und Versorgungswerken suchen wir vorzugsweise in Städten ab 50.000 Einwohnern im gesamten Bundesgebiet:

  • Gewerbeimmobilien oder gemischt genutzte Immobilien mit einem Gewerbeanteil von min. 80% in attraktiven Lagen
  • Opportunistische Investments mit Vermietungs- und/oder Entwicklungspotential bei attraktiver Rendite ab 2 Mio. Euro
  • Spezialimmobilien in attraktiven Teilmärkten wie Seniorenimmobilien oder Studentenwohnheime mit Eignung zum Einzelvertrieb für Kapitalanleger
  • Portfolien mit gewerblich genutzten Immobilien mit Schwerpunkt Office oder Retail

Gerne prüfen wir auch andere Angebote.

Ankaufsprüfung und Erwerb - Buy-Side-Advice

Als Dienstleister suchen wir nach definierten Anforderungen Investmentmöglichkeiten, identifizieren geeignete Objekte im Kundenauftrag und unterstützen die Verhandlungen durch unsere Beratungstätigkeit.

Wir bieten eine fundierte Due Diligence, unter Berücksichtigung der nachhaltigen Mieten.

Neben den klassischen Leistungen als Gewerbemakler bieten wir durch unseren Geschäftsbereich Immobilienberatung viele Mehrwerte wie

  • kaufmännische Dienstleistungen wie Wirtschaftlichkeits- und Rentabilitätsberechnungen, Discounted Cash-Flow (DFCs)
  • Makro- und Mikro-Standortanalysen, Analyse von spezifischen Teilmärkten
  • Gebäudenutzungsanalysen, Struktur- und SWOT-Analysen
  • Plausibilitätsprüfung von Bestandsdaten wie Mietverträgen, Dienstleisterverträgen und Abrechnungen von Bewirtschaftungskosten

Verkauf von Gewerbeimmobilien - Sell-Side-Advice

Koordination und Durchführung des ganzheitlichen Vertriebsprozesses bis Closing. 

  • Angebotsstrategie und -konzeption
  • Definition des Angebots- und Marktpreises
  • Zielgruppengerechte Marketingkonzeption
  • Internet-, Direkt-, Print- und Objektwerbung
  • Dataroom, Dokumentation, Datengenerierung
  • Zielführende (Bestands-)Kundenansprache
  • Erstellung von Second Opinions
  • im Alleinauftrag oder als Projektpartner im Team

Für die Umsetzung von Verkaufsprogrammen können wir durch ein stabiles Netzwerk eine Auswahl kompetenter Vertriebs- und DD-Partnern gewährleisten.

Unsere Expertise weisen wir bei qualifizierter Anfrage durch Kunden- und Objektlisten gerne nach. Referenzen hier >>

TBR Transaction Management